ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 09.06.2026 №838
Об установлении публичного сервитута
В соответствии со статьей 23, главой V.7. Земельного кодекса Российской Федерации, частью 4.2 статьи 25 Федерального закона от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьями 24 - 26 Устава муниципального образования городского округа города Оби Новосибирской области, администрация города Оби Новосибирской области постановляет:
1. Установить в соответствии с пунктом 1 статьи 39.37, подпунктом 4.1 пункта 4 статьи 39.37, пунктом 5 статьи 39.39 Земельного кодекса Российской Федерации публичный сервитут площадью 1124 кв. м в отношении земельных участков с кадастровыми номерами:
- в границах земельного участка 54:36:000000:1093, (S=799 кв.м) из земель населенных пунктов, адрес: Российская Федерация, Новосибирская область, город Обь, улица Байдукова;
- в границах земельного участка 54:36:000000:1108, (S=302 кв.м) из земель населенных пунктов, местоположение: Новосибирская область, город Обь, улица Строительная;
- в границах земельного участка 54:36:030101:8, (S=13 кв.м) из земель населенных пунктов, местоположение: Новосибирская область, город Обь, улица Байдукова, дом 24;
- земли неразграниченной государственной или муниципальной собственности (кадастровый квартал): 54:36:030100, (S=9 кв.м) Новосибирская область, город Обь;
- земли неразграниченной государственной или муниципальной собственности (кадастровый квартал): 54:36:020100, (S=1 кв.м) Новосибирская область, город Обь, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
Содержание публичного сервитута - для размещения и эксплуатации линейных объектов системы газоснабжения, их неотъемлемых технологических частей, необходимых для организации газоснабжения населения, площадью 1124 кв. метров в отношении части земельных участков с кадастровыми номерами 54:36:000000:1093, 54:36:000000:1108, 54:36:030101:8 и части земель кадастровых кварталов 54:36:030100, 54:36:020100 в целях строительства и эксплуатации линейных объектов: «Сеть газораспределения низкого давления для газоснабжения жилых домов по ул. Байдукова г. Обь Новосибирская область» (код объекта 54-24-428-000157).
Срок действия сервитута – 49 (сорок девять) лет.
2. Публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о его границах в Единый государственный реестр недвижимости.
3. Порядок определения границ охранных зон газораспределительных сетей, условия использования земельных участков, расположенных в их пределах, и ограничения хозяйственной деятельности, которая может привести к повреждению газораспределительных сетей, определение прав и обязанностей эксплуатационных организаций в области обеспечения сохранности газораспределительных сетей при их эксплуатации, обслуживании, ремонте, а также предотвращения аварий на газораспределительных сетях и ликвидации их последствий определены постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей».
4. Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Сибирь» в срок, не превышающий трех месяцев после завершения производства работ по строительству линейного объекта системы газоснабжения населения, подключению (технологического присоединению) к сетям инженерно-технического обеспечения привести земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего постановления в состояние, пригодное для использования в соответствии с видом разрешенного использования.
5. Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Сибирь» при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, в отношении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, руководствоваться пообъектным планом – графиком догазификации Новосибирской области, утвержденным заместителем Губернатора Новосибирской области от 06 февраля 2026 г.
6. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления:
6.1. Плата за публичный сервитут может устанавливаться в виде единовременного платежа или периодических платежей. Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута.
6.2. Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.
6.3. Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута (приложение 2).
6.4. Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается в соответствии с пунктами 5.2. и 5.3. исходя из среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району, (муниципальному округу, городскому округу), муниципальному образованию в составе города федерального значения.
6.5. Плата за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности или находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных гражданам или юридическим лицам, определяется в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и методическими рекомендациями, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Размер такой платы определяется на дату, предшествующую не более чем на тридцать дней дате направления правообладателю земельного участка соглашения об осуществлении публичного сервитута.
6.6. Плата за публичный сервитут вносится правообладателю земельного участка, с которым заключено соглашение об осуществлении публичного сервитута, или в депозит нотариуса в случаях, предусмотренных пунктами 11 и 13 статьи 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации. Плата за публичный сервитут вносится в депозит нотариуса единовременным платежом.
7. Управлению экономического развития, промышленности и торговли администрации города Оби Новосибирской области:
- направить копию постановления правообладателям земельных участков, указанным в пункте 1 настоящего постановления;
- направить копию постановления в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области;
- направить копию постановления об установлении публичного сервитута, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельного участка, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Сибирь».
8. Управлению по вопросам общественности, общественной приемной Главы города опубликовать настоящее постановление в установленном порядке в печатном издании «Аэро-Сити» и разместить на официальном сайте администрации города Оби Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение пяти рабочих дней со дня издания постановления.
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации - начальника управления Малыгину М.Н.
Глава города Оби
Новосибирской области С.В. Синяев
