Проводятся общественные обсуждения:
1) Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части уменьшения предельного минимального размера земельного участка с 1000 кв.м. до 518 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 54:36:020120:36, с разрешенным использованием бытовое обслуживание.
2) Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа города Обь в текстовую часть, дополнив минимальную и максимальную площадь земельного участка с видом разрешенного использования «Коммунальное обслуживание» - «не подлежит установлению» в следующих территориальных зонах: «Ж-1», «Ж-2», «Ж-3», «ОД-1», «ОД-2», «П-1», «П-2», «П-3», «П-4», «СХ-1», «ИТ-1», «ИТ-2», «ИТ-3», «ИТ-4», «Р-1», «Р-2», «С-1»; с видом разрешенного использования «Хранение автотранспорта» - от 10 кв. м., максимальная площадь не подлежит установлению» в следующих территориальных зонах «Ж-1».
3) Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа города Обь в текстовую часть, дополнение условно разрешенного вида разрешенного использования территориальной зоны «ОД-2». Вид разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства», 2.1 - размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
4) Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа города Обь в текстовую часть, дополнение основного вида разрешенного использования территориальной зоны «Ж-1». Вид разрешенного использования: «Хранение автотранспорта», 2.7.1 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодом 4.9.
5) Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа города Обь в текстовую часть, дополнение основного вида разрешенного использования территориальной зоны «ИТ-1». Виды разрешенного использования: «Гостиничное обслуживание», 4.7 - Размещение гостиниц; «Общественное питание», 4.6 - Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); «Магазины», 4.4 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
6) Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа города Обь в текстовую часть, дополнив минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для вида разрешенного использования «Коммунальное обслуживание» - 0 м. (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов) в следующих территориальных зонах: «Ж-1», «Ж-2», «Ж-3», «ОД-1», «ОД-2», «П-1», «П-2», «П-3», «П-4», «СХ-1», «ИТ-1», «ИТ-2», «ИТ-3», «ИТ-4», «Р-1», «Р-2», «С-1»; для вида разрешенного использования «Воздушный транспорт» - 0 м. (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов) в следующей территориальной зоне: «ИТ-3».
Проекты будут размещены на официальном сайте города Оби Новосибирской области: https://gorodob.nso.ru в разделе «общественные обсуждения» с «18» августа 2025 г. и на платформе обратной связи федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг».
Срок проведения общественных обсуждений:
с «25» августа 2025 г. до «27» августа 2025 г.
С проектом по подготовке и проведению общественных обсуждений можно ознакомиться на экспозиции:
- по адресу: в кабинете 405 здания администрации города Оби Новосибирской области, ул. Авиационная, д. 12, с «18» августа 2025 г.
(место, дата открытия экспозиции)
- на официальном сайте города Оби Новосибирской области: https://gorodob.nso.ru.
- на платформе обратной связи федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг».
Срок проведения консультаций по экспозиции: с «25» августа 2025 г. до «27» августа 2025 г. с 14 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. по вторникам и четвергам.
(дни и часы, в которые возможно посещение экспозиции)
Также консультации по проекту осуществляются по телефону: 51-813, 50-992; ежедневно, с 09 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., за исключением праздничных дней, субботы и воскресенья.
Предложения и замечания по проекту можно подавать в срок до «27» августа 2025 г.:
1) в письменной форме по адресу: г. Обь, ул. Авиационная, д. 12, каб. 405 управление градостроительства администрации города Оби, или на электронный адрес: ob_adm@nso.ru;
2) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях.
3) посредством платформы обратной связи федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг».
Участники публичных слушаний, общественных обсуждений при внесении замечаний и предложений в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – для юридических лиц) с приложением копий документов, подтверждающих такие сведения.
Участники публичных слушаний (общественных обсуждений), являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
