Администрация города Оби

Новосибирской области

В соответствии с жилищным законодательством собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Граждане и организации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекший период.
            Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

• плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
• взнос за капитальный ремонт общего имущества;
• плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решение о формировании фонда капитального ремонта, оплачивают взносы на капитальный ремонт региональному оператору. Уровень сбора взносов можно узнать на сайте Фонда модернизации ЖКХ Новосибирской области. Самый низкий уровень сбора взносов на капитальный ремонт общего имущества в следующих многоквартирных домах нашего города:
       Строительная 9 – 2,58%                      Железнодорожная 18 – 11,55%
       Вокзальная 14/1 – 24,9%                     Вокзальная 14/2 – 25,51%
       Степная 11 – 27,54%                           Геодезическая 8 – 31,2%
       М.Горького 7 – 32,37%                       Котельная 1 – 32,68%
       Железнодорожная 8 – 36,24%             Геодезическая 14- 36,72%
       Путейцев 9 – 36,94%                           Сигнальная 39 – 37,26%
       Военный городок 113 – 37,64%          Военный городок 104 – 40,67%
       Геодезическая 3 – 42,86%                  Чехова 2 – 44,89%
       Котельная 22 – 45,05%                       Военный городок 102 – 45,6% 
       Геодезическая 6б – 46,94%                 Вокзальная 48 – 47,59%
       Военный городок 112 – 48,54%          Степная 12 – 48,67%
       Военный городок 109 – 48,75%          ЖКО а/порта 19 – 49,23%
Тем не менее, реализация региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов приходит и в город Обь Новосибирской области. В 2017 - 2018 годах будет произведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Железнодорожная 16. В настоящий момент разрабатывается проектно-сметная документация.
В соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 27.12.2016 № 438-п, на территории города Оби в 2018 году предстоит капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов Геодезическая 14, Военный городок 102,104,109,112,113. Готовятся технические задания на разработку проектно-сметной документации.
            В соответствии с Жилищным Кодексом РФ (статья 189) проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений, на котором утверждается

• перечень работ по капитальному ремонту;
• смета расходов на капитальный ремонт;
• сроки проведения капитального ремонта;
• источники финансирования капитального ремонта.

            Во избежание  судебных разбирательств и изменения сроков проведения капитального ремонта собственникам многоквартирных домов (особенно тех, которые включены в краткосрочные планы реализации программы капитального ремонта общего имущества) необходимо погасить задолженность по взносам за капитальный ремонт.
            Оплатить взносы за капитальный ремонт можно в отделениях Почты России без оплаты комиссионного сбора, а также в отделениях Сбербанка РФ.
 
 
Информация предоставлена
начальником управления ЖКХ В.А. Кусковым