До недавнего времени газ на даче оставался несбыточной мечтой для большинства садоводов. Стоимость прокладки труб от границы товарищества до каждого участка делала проект экономически нецелесообразным, а использование электричества или твердого топлива – дорогим и неудобным. Ситуация кардинально изменилась с расширением программы социальной газификации (догазификации) на садовые некоммерческие товарищества (СНТ).
С 2024 года владельцы домов в СНТ получили право на бесплатную прокладку газопровода непосредственно к границе своего личного дачного участка по тем же правилам, что и жители частных домов в городах и поселках.
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Натальи Ивчатовой, за весь период действия программы – с 2021 года – новосибирским Росреестром внесено в Единый государственный реестр недвижимости 1663 объекта газификации.
Участие в программе возможно, если СНТ находится в границах газифицированного населенного пункта или попадает в план догазификации. Актуальная версия пообъектного плана-графика догазификации СНТ размещена на сайте министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области: https://mjkh.nso.ru/page/6952.
«План-график догазификации домовладений в СНТ Новосибирской области предусматривает создание технической возможности подключения для 7 770 домовладений в 244 СНТ. Уже в этом году работы ведутся по 1 516 домовладениям на территории 48 СНТ, из них 33 СНТ расположены на территории города Новосибирска», – сообщил заместитель министра ЖКХ и энергетики Новосибирской области Дмитрий Яковлев.
Уточнить информацию можно также в местной администрации населенного пункта, на территории которого расположено СНТ.
Чтобы воспользоваться программой догазификации в СНТ, должны быть соблюдены следующие условия:
1. Расположение СНТ. Товарищество должно находиться в границах официально газифицированного населенного пункта или поселка, который включен в программу газификации на текущий год. Если СНТ расположено на землях сельскохозяйственного назначения вне границ поселений, его необходимо сначала включить в черту населенного пункта.
2. Технические требования к жилому дому. Газ можно провести только в жилой дом, предназначенный для круглогодичного проживания. Необходимо, чтобы дом был оборудован системой отопления и соответствовал техническим условиям подключения. Рекомендуется заранее заказать проект газоснабжения дома, чтобы убедиться в возможности подключения и отсутствии препятствий.
Садовые дома, предназначенные для сезонного проживания, не подпадают под социальную газификацию. Перевести садовый дом в жилой можно, обратившись в местную администрацию с соответствующим заявлением и пакетом документов.
3. Наличие права собственности. Земельный участок и дом должны быть оформлены в Росреестре. Если участок не стоит на кадастровом учете, его необходимо оформить до подачи заявки на газификацию.
«Чтобы поставить на кадастровый учет земельный участок и жилой дом, потребуется запросить подготовку межевого и технического планов у кадастрового инженера. Специалисты новосибирского Роскадастра выполняют кадастровые работы, в том числе готовят необходимые документы в рамках социальной газификации СНТ», – отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Новосибирской области Виталий Герлиц.
Также законом предусмотрено проведение комплексных кадастровых работ (ККР), которые могут проводиться за счет федерального бюджета, региональных или местных средств. С территориями области, на которых проводятся ККР в 2026 году, можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/kompleksnye-kadastrovye-rabotyNovosibirskayaOblast/izveshcheniya-o-nachale-vypolneniya-kompleksnykh-kadastrovykh-rabot54/2026/
«На территории региона уже несколько лет активно проводятся комплексные кадастровые работы, в том числе за счет средств регионального бюджета. Такие работы позволяют установить границы всех земельных участков и определить местоположение домов в населенном пункте или кадастровом квартале. Это помогает подключить домовладения к газу, что дает людям новый уровень бытового комфорта, повышение безопасности проживания и рост стоимости личной недвижимости», – отметил заместитель руководителя департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области Павел Комаров.
После постановки объектов на кадастровый учет следует зарегистрировать право собственности на землю и дом.
4. Коллективное решение. Для старта процесса газификации требуется протокол общего собрания членов СНТ.
Собственники товарищества на общем собрании должны официально оформить решение о догазификации расположенных в СНТ домов протоколом. В документе необходимо указать перечень домовладений, подлежащих газификации, а также назначить ответственное лицо, которое будет взаимодействовать с газораспределительной организацией.
5. Подача заявки. И не забудьте узнать о льготах.
После выполнения всех условий необходимо подать заявку на подключение в газораспределительную организацию, после чего специалисты в течение установленного срока подводят газ до границ участков и выдают акт о подключении.
По информации регионального министерства ЖКХ и энергетики, на сегодняшний день газораспределительными организациями заключено 3 249 договоров с заявителями и обеспечена техническая возможность подключения для 1 421 домовладения.
Подать заявку на догазификацию можно на портале Единого оператора газификации: https://connectgas.ru/, на сайте газораспределительной организации, в офисах МФЦ или на портале «Госуслуги» с обязательным приложением необходимых документов в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547.
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Все свежие новости Управления Росреестра по Новосибирской области теперь можно найти в мессенджере MAX
Официальный канал новосибирского Росреестра по ссылке https://max.ru/id5406299278_gos
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, лицензирования геодезической и картографической деятельности, а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28
Электронная почта:
Сайт: Росреестр
Соцсети: МAX, ВКонтакте, Одноклассники, Дзен, Рутуб, Телеграм