|
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОБИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
|
|
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
|
от 19.02.2025 № 145 |
|
Об установлении публичного сервитута
|
В соответствии со статьей 23, главой V.7. Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьями 24 - 26 Устава муниципального образования городского округа города Оби Новосибирской области, администрация города Оби Новосибирской области постановляет:
1. Установить публичный сервитут в отношении следующих земельных участков:
- в границах земельного участка 54:36:000000:1356 из земель населенных пунктов, местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, город Обь;
- в границах земельного участка 54:36:011002:138 из земель населенных пунктов, адрес: Новосибирская область, г. Обь, с южной стороны Омского тракта (М51) (между территорией угольного склада и участками домовладений п. Павино);
- в границах земельного участка 54:36:000000:9 из земель населенных пунктов, местоположение: Новосибирская область, город Обь;
- в границах земельного участка 54:36:011002:47 из земель населенных пунктов, местоположение: Новосибирская область, город Обь;
- в границах земельного участка 54:36:010901:2 из земель населенных пунктов, местоположение: Новосибирская область, город Обь;
- в границах земельного участка 54:36:011003:148 из земель населенных пунктов, местоположение: Новосибирская область, город Обь, южнее автодороги М-51;
- в границах земельного участка 54:36:011003:20 из земель населенных пунктов, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир АЗС ЗАО "Капитан". Участок находится примерно в 270 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Обь, ш. Омский тракт, 1;
- в границах земельного участка 54:36:011003:23 из земель населенных пунктов, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Обь;
- в границах земельного участка 54:36:011003:5 из земель населенных пунктов, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Обь;
- в границах земельного участка 54:36:011003:136 из земель населенных пунктов, местоположение: Новосибирская область, город Обь;
- земли неразграниченной государственной или муниципальной собственности в кадастровом квартале 54:36:011002, местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, город Обь;
- земли неразграниченной государственной или муниципальной собственности в кадастровом квартале 54:36:011003, местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, город Обь, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
Обладатель публичного сервитута - Акционерное общество «Региональные Электрические сети» (ИНН/КПП – 5406291470/1045402509437), юридический адрес: 630102, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Якушева, д.16 А.
Площадь устанавливаемого публичного сервитута составляет: 25353,00 кв. м.
Содержание публичного сервитута – с целью реконструкции участков инженерного сооружения, являющегося линейным объектом «Реконструкция ВЛ 10 кВ ф.4 ТПС Сады с заменой провода на СИП на участке оп.-90, протяженностью 4,5 км», в соответствии с пунктом 6 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации.
Срок действия сервитута – 2 (два) года.
Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением сервитута составляет три месяца.
2. Публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о его границах в Единый государственный реестр недвижимости.
3. Порядок установления зон с особыми условиями использования территорий и ограничения прав на земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего постановления, определить в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
4. Акционерному обществу «Региональные Электрические сети» в срок, не превышающий трех месяцев после завершения реконструкции объекта электросетевого хозяйства, привести земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего постановления в состояние, пригодное для использования в соответствии с видом разрешенного использования.
5. Акционерному обществу «Региональные Электрические сети» в соответствии со статьёй 39.47. Земельного кодекса Российской Федерации заключить соглашение об осуществлении публичного сервитута с собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен публичный сервитут.
6. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления:
6.1. Плата за публичный сервитут может устанавливаться в виде единовременного платежа или периодических платежей. Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута.
6.2. Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.
6.3. Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута (приложение 2).
6.4. Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается в соответствии с пунктами 5.2. и 5.3. исходя из среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу), муниципальному образованию в составе города федерального значения.
6.5. Плата за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности или находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных гражданам или юридическим лицам, определяется в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и методическими рекомендациями, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Размер такой платы определяется на дату, предшествующую не более чем на тридцать дней дате направления правообладателю земельного участка соглашения об осуществлении публичного сервитута.
6.6. Плата за публичный сервитут вносится правообладателю земельного участка, с которым заключено соглашение об осуществлении публичного сервитута, или в депозит нотариуса в случаях, предусмотренных пунктами 11 и 13 статьи 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации. Плата за публичный сервитут вносится в депозит нотариуса единовременным платежом.
7. Акционерному обществу «Региональные Электрические сети» в соответствии со статьёй 39.43 Земельного кодекса Российской Федерации при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, производить работы в соответствии с календарным планом реконструкции объекта электроэнергетики (приложение 3).
8. Управлению экономического развития, промышленности и торговли администрации города Оби Новосибирской области:
- направить копию постановления правообладателям земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления;
- направить копию постановления в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области;
- направить копию постановления об установлении публичного сервитута, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки акционерному обществу «Региональные Электрические сети».
9. Управлению по вопросам общественности, общественной приемной Главы города опубликовать настоящее постановление в установленном порядке в газете «Аэро-Сити» и разместить на официальном сайте администрации города Оби Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение пяти рабочих дней со дня издания постановления.
10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации, начальника управления Малыгину М.Н.
Глава города Оби
Новосибирской области С.В. Синяев
