Администрация города Оби

Новосибирской области

         В соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлениями Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надежного содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (с изменениями и дополнениями), от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», постановлениями администрации города Оби Новосибирской области от 17.02.2025 № 159 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда», от 13.01.2025 № 4 «Об утверждении порядка формирования и ведения перечня управляющих организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация и об утверждении порядка принятия решения по определению управляющей организации», от 21.01.2025 № 45 «Об утверждении Перечня организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация»,  в целях определения управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, руководствуясь статьями 24 - 26 Устава муниципального образования городского округа города Оби Новосибирской области,  администрация города Оби Новосибирской области постановляет:

1. Определить с 24.01.2026 управляющую организацию Муниципальное бюджетное учреждение «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» города Оби Новосибирской области для управления многоквартирными домами, согласно реестру многоквартирных домов, расположенных на территории города Оби Новосибирской области, собственники помещений которых не выбрали способ управления домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация (приложение 1) на срок до выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления многоквартирными домами или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме, или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не более одного года.
2. Установить перечень работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, определенных приложением 1 (приложение 2).
3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников и нанимателей жилых помещений в домах, перечень которых определен приложением 1 к настоящему постановлению, применять согласно постановлению администрации города Оби Новосибирской области от 17.02.2025 № 159 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда».
4. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрация города Оби Новосибирской области:
   1. В течение пяти рабочих дней после вступления в силу настоящего постановления уведомить собственников помещений и нанимателей жилых помещений многоквартирных домах согласно приложению 1 к настоящему постановлению о принятом решении, об определении временной управляющей организации Муниципальное бюджетное учреждение «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» города Оби Новосибирской области.
   2. Организовать работу по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, перечень которых определен приложением 1 к настоящему постановлению.
5. Муниципальному бюджетному учреждению «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» города Оби Новосибирской области довести до собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов, перечень которых определен приложением 1 к настоящему постановлению, информацию о назначении временной обслуживающей организации, размере платы за содержание и ремонт жилого помещения; заключить временные договора оказания услуг (выполнения работ) по устранению аварийных ситуаций, а также их предотвращению в вышеуказанных многоквартирных домах.
6. Признать утратившим силу с 24.01.2026 постановление администрации города Оби Новосибирской области от 24.01.2025 № 59 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация».
7. Управлению по вопросам общественности, общественной приемной Главы города опубликовать настоящее постановление в установленном порядке в газете «Аэро-Сити» и разместить на официальном сайте администрации города Оби Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
8. Настоящее постановление вступает в силу с 24.01.2026.
9. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации, начальника управления Кожевникову Т.Л.

Глава города Оби

Новосибирской области                                                                  С.В. Синяев