Совет депутатов
города Оби Новосибирской области
пятого созыва
РЕШЕНИЕ
сороковая сессия
от 12 ноября 2025 года № 511
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправлении в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования городского округа города Оби Новосибирской области, Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Внести в текстовую часть Правил землепользования и застройки городского округа города Обь Новосибирской области, утвержденных решением 40-й сессии Совета депутатов города Оби Новосибирской области третьего созыва от 24.09.2014 №406 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа города Обь Новосибирской области» (в редакции решений Совета депутатов города Оби от 30.03.2016 № 606, 18.04.2019 № 304, 25.05.2022 № 88, 27.03.2024 № 343, 26.06.2024 № 372, 31.07.2024 № 377, 25.09.2024 № 393) (далее – Решение) следующие изменения:
1.1. Подпункт 1 пункта 3 статьи 27 изложить в следующей редакции:
«1) минимальная и максимальная площадь земельного участка:
- религиозное использование - от 100 кв.м до 50000 кв.м;
- коммунальное обслуживание - не подлежит установлению;
- хранение автотранспорта - от 10 кв.м до 2000 кв.м.;
- служебные гаражи - от 10 кв.м до 50 кв.м;
- минимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - 0,1 га, максимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению;».
1.2. Подпункт 1 пункта 3 статьи 28 изложить в следующей редакции:
«1) минимальная и максимальная площадь земельного участка:
- малоэтажная многоквартирная жилая застройка - от 500 кв.м до 4000 кв.м;
- блокированная жилая застройка (на один блок) - от 120 кв.м до 450 кв.м;
- коммунальное обслуживание - не подлежит установлению;
- религиозное использование - от 100 кв.м до 50000 кв.м;
- хранение автотранспорта - от 10 кв.м до 50 кв.м;
- служебные гаражи - от 10 кв.м до 50 кв.м;
- минимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - 0,1 га, максимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению;».
1.3. Подпункт 1 пункта 3 статьи 29 изложить в следующей редакции:
«1) минимальная и максимальная площадь земельного участка:
- для индивидуального жилищного строительства - от 600 кв.м до 1200 кв.м;
- блокированная жилая застройка (на один блок) - от 120 кв.м до 450 кв.м;
- религиозное использование - от 100 кв.м до 50000 кв.м;
- коммунальное обслуживание - не подлежит установлению;
- хранение автотранспорта - от 10 кв.м до 50 кв.м;
- служебные гаражи - от 10 кв.м до 50 кв.м;
- минимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - 0,1 га, максимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению;».
1.4. Подпункт 1 пункта 3 статьи 30 изложить в следующей редакции:
«1) минимальная и максимальная площадь земельного участка:
- служебные гаражи - от 10 кв.м до 50 кв.м;
- коммунальное обслуживание - не подлежит установлению;
- минимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - 0,1 га, максимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению;».
1.5. Подпункт 1 пункта 3 статьи 31 изложить в следующей редакции:
«1) минимальная и максимальная площадь земельного участка:
- религиозное использование - от 100 кв.м до 50000 кв.м;
- коммунальное обслуживание - не подлежит установлению;
- служебные гаражи - от 10 кв.м до 50 кв.м;
- минимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - 0,1 га, максимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению;».
1.6. Подпункт 1 пункта 3 статьи 32 изложить в следующей редакции:
«1) минимальная и максимальная площадь земельного участка:
- служебные гаражи - от 10 кв.м до 50 кв.м;
- коммунальное обслуживание - не подлежит установлению;
- минимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - 0,1 га, максимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению;».
1.7. Подпункт 1 пункта 3 статьи 33 изложить в следующей редакции:
«1) минимальная и максимальная площадь земельного участка:
- служебные гаражи - от 10 кв.м до 50 кв.м;
- коммунальное обслуживание - не подлежит установлению;
- минимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - 0,1 га, максимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению;».
1.8. Подпункт 1 пункта 3 статьи 34 изложить в следующей редакции:
«1) минимальная и максимальная площадь земельного участка:
- религиозное использование - от 100 кв.м до 50000 кв.м;
- коммунальное обслуживание - не подлежит установлению;
- служебные гаражи - от 10 кв.м до 50 кв.м;
- минимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - 0,1 га, максимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению;».
1.9. Подпункт 1 пункта 3 статьи 35 изложить в следующей редакции:
«1) минимальная и максимальная площадь земельного участка:
- служебные гаражи - от 10 кв.м до 50 кв.м;
- коммунальное обслуживание - не подлежит установлению;
- минимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - 0,1 га, максимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению;».
1.10. Подпункт 1 пункта 3 статьи 36 изложить в следующей редакции:
«1) минимальная и максимальная площадь земельного участка:
- коммунальное обслуживание - не подлежит установлению;
- минимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - 0,1 га, максимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению;».
1.11. Подпункт 1 пункта 3 статьи 37 изложить в следующей редакции:
«1) минимальная и максимальная площадь земельного участка:
- служебные гаражи, хранение автотранспорта - от 10 кв.м до 50000 кв.м;
- коммунальное обслуживание - не подлежит установлению;
- минимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - 0,1 га, максимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению;».
1.12. Подпункт 1 пункта 3 статьи 38 изложить в следующей редакции:
«1) минимальная и максимальная площадь земельного участка:
- служебные гаражи - от 10 кв.м до 50 кв.м;
- коммунальное обслуживание - не подлежит установлению;
- минимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - 0,1 га, максимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению;».
1.13. Подпункт 1 пункта 3 статьи 39 изложить в следующей редакции:
«1) минимальная и максимальная площадь земельного участка:
- служебные гаражи - от 10 кв.м до 50 кв.м;
- коммунальное обслуживание - не подлежит установлению;
- минимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - 0,1 га, максимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению;».
1.14. Подпункт 1 пункта 3 статьи 40 изложить в следующей редакции:
«1) минимальная и максимальная площадь земельного участка:
- служебные гаражи - от 10 кв.м до 50 кв.м;
- коммунальное обслуживание - не подлежит установлению;
- минимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - 0,1 га, максимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению;».
1.15. Подпункт 1 пункта 3 статьи 41 изложить в следующей редакции:
«1) минимальная и максимальная площадь земельного участка:
- коммунальное обслуживание - не подлежит установлению;
- минимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - 0,1 га, максимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению;».
1.16. Подпункт 1 пункта 3 статьи 42 изложить в следующей редакции:
«1) минимальная и максимальная площадь земельного участка:
- коммунальное обслуживание - не подлежит установлению;
- минимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - 0,1 га, максимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению;».
1.17. Подпункт 1 пункта 3 статьи 43 изложить в следующей редакции:
«1) минимальная и максимальная площадь земельного участка:
- коммунальное обслуживание - не подлежит установлению;
- минимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - 0,1 га, максимальные размеры земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи - не подлежат установлению;».
1.18. Пункт 2 статьи 37 изложить в следующей редакции:
«2. Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
|
№ п/п |
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
Код вида разрешенного использования земельного участка |
|
Основные виды разрешенного использования |
|||
|
1 |
Коммунальное обслуживание |
Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1-3.1.2 |
3.1 |
|
2 |
Автомобильный транспорт |
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1-7.2.3 |
7.2 |
|
3 |
Хранение автотранспорта |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 |
2.7.1 |
|
4 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1-12.0.2 |
12.0 |
|
5 |
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц |
4.7 |
|
6 |
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
4.6 |
|
Условно разрешенные виды разрешенного использования |
|||
|
7 |
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
3.3 |
|
8 |
Ветеринарное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1-3.10.2 |
3.10 |
|
9 |
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
4.4 |
|
Вспомогательные виды разрешенного использования |
|||
|
10 |
Служебные гаражи |
Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
4.9 |
|
11 |
Объекты дорожного сервиса |
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4 |
4.9.1 |
».
1.19. Пункт 2 статьи 31 изложить в следующей редакции:
«Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
|
№ п/п |
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
Код вида разрешенного использования земельного участка |
|
Основные виды разрешенного использования |
|||
|
1 |
Коммунальное обслуживание |
Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1-3.1.2 |
3.1 |
|
2 |
Социальное обслуживание |
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1-3.2.4 |
3.2 |
|
3 |
Здравоохранение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1-3.4.2 |
3.4 |
|
4 |
Образование и просвещение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1-3.5.2 |
3.5 |
|
5 |
Религиозное использование |
Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1-3.7.2 |
3.7 |
|
6 |
Обеспечение научной деятельности |
Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1-3.9.3 |
3.9 |
|
7 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1-12.0.2 |
12.0 |
|
Условно разрешенные виды разрешенного использования |
|||
|
8 |
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
4.6 |
|
9 |
Спорт |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1-5.1.7 |
5.1 |
|
10 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
8.3 |
|
11 |
Для индивидуального жилищного строительства |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек |
2.1 |
|
Вспомогательные виды разрешенного использования |
|||
|
12 |
Служебные гаражи |
Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
4.9 |
1.20. Пункт 2 статьи 27 изложить в следующей редакции:
«2. Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
|
№ п/п |
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
Код вида разрешенного использования земельного участка |
|
Основные виды разрешенного использования |
|||
|
1 |
Среднеэтажная жилая застройка |
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома |
2.5 |
|
2 |
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; |
2.6 |
|
3 |
Коммунальное обслуживание |
Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1-3.1.2 |
3.1 |
|
4
|
Социальное обслуживание |
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1-3.2.4 |
3.2 |
|
5 |
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
3.3 |
|
6 |
Амбулаторно- поликлиническое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
3.4.1 |
|
7 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
3.5.1 |
|
8 |
Культурное развитие |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1-3.6.3 |
3.6 |
|
9 |
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
4.4 |
|
10 |
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
4.6 |
|
11 |
Спорт |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 |
5.1 |
|
12 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
8.3 |
|
13
|
Земельные участки (территории) общего пользования |
Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 |
12.0 |
|
14 |
Хранение автотранспорта |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 |
2.7.1 |
|
Условно разрешенные виды разрешенного использования |
|||
|
15 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); |
2.1.1 |
|
16 |
Среднее и высшее профессиональное образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
3.5.2 |
|
17 |
Религиозное использование |
Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1-3.7.2 |
3.7 |
|
18 |
Общественное управление |
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1-3.8.2 |
3.8 |
|
19 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
3.10.1 |
|
20 |
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
4.5 |
|
21 |
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
4.7 |
|
Вспомогательные виды разрешенного использования |
|||
|
22 |
Служебные гаражи |
Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
4.9 |
».
1.21. Подпункт 5 пункта 3 статьи 32 изложить в следующей редакции:
«5) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, для земельных участков, соответствующих виду разрешенного использования «коммунальное обслуживание» - 1 м. (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов), для земельных участков, соответствующих виду разрешенного использования «служебные гаражи» - 1 м.».
1.22. Подпункт 5 пункта 3 статьи 33 изложить в следующей редакции:
«5) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, для земельных участков, соответствующих виду разрешенного использования «коммунальное обслуживание» - 1 м. (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов), для земельных участков, соответствующих виду разрешенного использования «служебные гаражи» - 1 м.».
1.23. Подпункт 5 пункта 3 статьи 34 изложить в следующей редакции:
«5) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, для земельных участков, соответствующих виду разрешенного использования «коммунальное обслуживание» - 1 м. (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов), для земельных участков, соответствующих виду разрешенного использования «служебные гаражи» - 1 м.».
1.24. Подпункт 5 пункта 3 статьи 35 изложить в следующей редакции:
«5) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, для земельных участков, соответствующих виду разрешенного использования «коммунальное обслуживание» - 1 м. (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов), для земельных участков, соответствующих виду разрешенного использования «служебные гаражи» - 1 м.».
1.25. Подпункт 5 пункта 3 статьи 38 изложить в следующей редакции:
«5) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, для земельных участков, соответствующих виду разрешенного использования «коммунальное обслуживание» - 1 м. (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов), для земельных участков, соответствующих виду разрешенного использования «служебные гаражи» - 1 м.
1.26. Подпункт 5 пункта 3 статьи 39 изложить в следующей редакции:
«5) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, для земельных участков, соответствующих виду разрешенного использования «коммунальное обслуживание» - 1 м. (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов), для земельных участков, соответствующих виду разрешенного использования «служебные гаражи» - 1 м; для земельных участков, соответствующих виду разрешенного использования «воздушный транспорт» - 0 м с соблюдением технических регламентов».
2. Настоящее решение опубликовать в газете «АЭРО-СИТИ» и разместить на официальном сайте города Оби Новосибирской области.
3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по ЖКХ, строительству, транспорту, связи, природопользованию и благоустройству города (С.А. Устинов).
Председатель Совета депутатов М.Л. Гольдштейн
Глава города Оби С.В. Синяев
